요즘 조금씩 금리가 오르고 있는 거 아세요? 저도 인터넷에서 좀 더 저렴하고 한도가 높았던 #안심허그 hug 전세자금 대출을 이번에 받아서 필요한 분께 조금이라도 도움이 되었으면 해서 오늘 #우리은행에서 승인 받은 후기를 써보려고 합니다.
제가 살고 싶은 집은 예를 들어 전세금이 3억~4억인데 현금이 별로 없을 때가 좋은 것 같아요. 이자를 생각하면 대출을 많이 받을수록 한달 이자가 월세 가격 정도인데 각자 사정으로 꼭 필요한 경우가 있잖아요. 그래서 한번 금리 대비 이자 그리고 한달에 차라리 월세를 사는 것이 더 좋을지도 모르니 비교해 보면 좋을 것 같습니다.
이것은 전세자금 대출과 전세자금 보호를 동시에 할 수 있습니다.
만약에 집주인이 보증금을 제가 만기 때 나오려고 할 때 돈이 없어서 못 줄 수도 있잖아요. 그것을 주택도시 보증공사 HUG가 보증하여 돌려주는 제도가 포함되어 있다고 생각됩니다.
한달 이자에 이 보험료가 녹고 있다구요.
수입이 적거나 신용이 낮더라도 대출 한도를 여기에서 정하거나 필요한 금액도 넉넉하게 설정되어 있습니다.
일단 디딤돌 전세자금 대출은 제 연봉 대비 나오고 또 금액도 아주 적자예요. 서울이 1억 2천까지였어요? 예를 들어 3억원짜리 전세에 가고 싶다면 디딤돌은 1억 2천까지 밖에 나오지 않습니다.
그것도 제 연봉에 비해서 3배 아니면 4배니까 제 연봉이 2천만원이면 많이 받으면 7~8천… 이게 그런 게 아니에요 특정조건이 맞으면 한도도 높고
대신 디딤돌의 이자는 더 쌉니다.
(저소득의 경우 한도가 낮은 대신 이자는 매우 쌉니다.
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대출취급금융기관은 신한, 국민, 우리, NH농협, KEB하나은행, 부산, 광주, 기업, 수협으로 구성되어 있습니다.
신규 전세계약은 전세계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 개인 전세계약의 경우 체결한 날로부터 3개월 이내 -> 실제로는 1개월 전에 오라고 하였거든요. 이게 1달전, 그러니까 내가 2달전에 가서 신청하면 다 취소된다는거 기억하세요!
일단 해당 조건이 될지는 알아볼 수 있지만 실제로 신청하는 것은 계약일로부터 1개월 전입니다.
해당 주택은 단독, 다중, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔입니다.
여기에서는 공관, 가정 어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설은 보증 대상이 아닙니다.
보증 한도 제일 궁금하죠?이것이 전세보증금의 80%가 최대인데 신혼부부, 청년가구, 배당 소송당사자 가구는 90%여기서 신혼부부란 연소득 6천만원 이하, 혼인기간 7년 이내, 3개월 이내 결혼예정자이므로 가장 중요한 청년!
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연소득 5천만원 이하(단독이면 혼자, 결혼시 부부합산) 만 19세 이상~만 34세 이하, 그리고 보증신청인 배우자
사실 저는 이게 헷갈려요 나는 무주택자라서 해당사항이 없어서 듣지못했는데, 1주택자도 대출을 받을수 있다는것일까? 그런데 은행에 갔을 때 무주택자인지 여러 번 확인은 했습니다만, 특정 조건이 있는 것입니까?
두둥, 이것도 보면 자세히 쓰여있어요.▲2주택자는 대출보증 취급 불가=1주택자는 부부합산 소득 1억원 이하이고 보유한 주택이 9억원 이하일 경우에만 보증취급 가능, 무주택자는 소득요건과 관계없이 2007.10 이후에는 투기지역, 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입시 대출보증 취급이 불가합니다.
다만 실수요자가 확인되면 고가주택 보유자, 규제 대상 아파트 구입자임에도 불구하고 예외적으로 보증을 인정한다.
말이 너무 어렵네요
전세 실수요자 요건 및 증빙의 예외 사유가 있네요직장이 전 자녀 교육 질병 치료 부모에 대한 학교 폭력
다만 대출시행 후 1개월 이내 본인과 가족의 전입확인을 한 서류 제출.
요즘 정말 세상이 좋아진 것 같아요. 학교폭력까지 챙겨주다니~ 요즘 연예인들만 봐도 학폭이 문제고…
제가 받은 우리은행 관련 서류입니다 금리는 3개월마다 변동금리여서 지금은 좀 올랐다고 했잖아요. 신용등급 3등급으로 우리은행 월급통장을 쓰면 2.7%. ㅠㅠ요즘 3% 하고 있어요. 다른 곳도 전부 이 정도 금리선이에요. 우대금리는 거의 안해주거든요. 이거 작년에 정말 쌀 때 2.0%나 했는데 그래도 전세가 포함된 금액이라 마음에 위안을?
전세계약 기간은 수도권 5억 이하, 기타 지역은 4억 이하입니다.
보통은 여기에서 80%~90%~1억 빌리면 1개월 이자 3%일 때 25만원이니까 참고하세요.
기억하기론, 대출 신청은 1개월 전에, 이 집이 안심 허그론이 될지는 보통 부동산에 물어 보면 가르쳐 줄 거예요. 도움이 되었으면 하는 마음에 포스팅을 합니다.
저는 3주 전에 신청을 해서 1주일이면 된다고 연락이 왔어요. 불비서류 내고 사인하러 오라고.
안심허그 hug 전세자금대출 우리은행 후기